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今天出門是不是明顯有秋天的感覺?除了秋蟹正肥美,可能也想去泡湯,如果溫泉就在你(妳)家,不用出門就可以享受美人湯。根據房仲業者統計,溫泉宅頗為受到雙北市客群的青睞,尤其雪隧通車後,宜蘭礁溪溫泉宅近3年來房價翻漲超過一倍,有逾7成的置產族購入做為度假屋使用。
近年興起悠活休閒風潮,也讓所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時,會選擇具備旅遊渡假功能的休閒屋,溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品之一,不僅吸引在地自住客外,更讓都會區的置產客趨之若鶩,預期未來在各項公共工程和交通建設利多的加持下,溫泉宅的熱度將持續加溫。
民國95年雪山隧道貫通後,雙北居民僅需45分鐘內即可抵達宜蘭,尤其位於第一站的礁溪區內溫泉享譽全台,成為雙北市民眾的度假勝地,周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛。全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示,以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例,不僅挑高5米以上,更採用高級裝潢,每坪約40~47萬元,尤其新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景,可遠眺太平洋,龜山島美景盡收眼底,後勢看漲,已出現惜售潮。
台北市的溫泉之鄉北投溫泉區,區內硫磺泉遠近馳名,周邊觀光景點有櫻花隧道、北投溫泉博物館、地熱谷,以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」,加上從捷運新北投站步行3分鐘,即可進入溫泉區,因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示,溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路,其中溫泉路地段的新成屋電梯大樓每坪約為50~55萬元,光明路地段則因鄰近新北投捷運站,新成屋電梯大樓每坪約為55~65萬元,高於區域均價逾1成。
而同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區,不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢,周邊更設有左岸自行車道,營造出舒適悠閒的樂活氣氛,讓八里區的溫泉宅成為銀髮退休族購買第二屋的首選之一,近3年房價漲幅超過4成,全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷表示,八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋,位於龍米路一段的知名建案「天泉」就主打「水岸第一排,以及戶戶有湯屋」的口號,成交均價每坪約48~52萬元,而在側面河景的新成屋每坪約30~35萬元,價差高達3成5之多。
中國時報【陳瑄喻╱台北報導】
「身體有許多器官要保養,但耳朵要怎麼做?」耳鼻喉科醫師表示,最好的耳朵保養之道就是不要管它,像是耳朵裡的耳垢有自我清潔及保護耳朵的功能,除非耳垢將整個外耳道堵塞影響聽力,否則根本就不用管。
「我的耳垢很多,會影響聽力嗎?」耳鼻喉科醫師蔡其洪表示,這是多病患的共同問題,但外耳道會持續不斷的有耳垢分泌,耳垢也會自然地慢慢排出於外耳道,所以耳朵本身就有自我清潔的功能。
蔡其洪進一步指出,可別小看耳垢,耳垢除了有抑菌作用外,它也可以防止小蟲誤闖入外耳道中;倘若對耳朵過分照顧,經常又挖又清的話,反而會使外耳道的皮膚缺少油脂,進而使得耳道過於乾燥引起搔癢,或是把表皮挖受傷,引起細菌或黴菌續發性感染。
而民眾也常見會有小蟲跑入耳朵,有人會建議用手電筒來引導小蟲,蔡其洪說,像是螞蟻體積比較小,可能會因為看到光源而往出口移動;但像是蟑螂、蚊子等昆蟲,體積較大,往往飛進去耳道內就被卡住,因此,較建議先用生理食鹽水來淹死蟲子,再請醫師夾出來。
長庚醫院耳鼻喉部耳科主任陳錦國說,耳朵的保養,通常建議民眾只要保持耳道皮膚乾淨即可,挖耳朵帶來身心上的樂趣多於實質上的需求,實在不用時常去挖它,不然耳道反而容易因而受傷。
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